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Nussbach, Lavendelweg

Referenz-/Objektnr.

0837
120.36 m²

Fläche

Group 11 Created with Sketch.
4 Zimmer
Kochnische, Wohn/-Essbereich, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Vorraum, BAD/WC, 2 Abstellräume
Group 14 Created with Sketch.
€ 530.900,00
Kaufpreis
zzgl. Heizung, Strom

Stockwerk

3. OG

Heizung/ Heizwärmebedarf

Fernwärme/HWB 34kWh/m²

Verfügbarkeit

Frühjahr 2025

Ausstattung

Terrasse, Garten, Lift, Kellerabteil, Tiefgaragenabstellplatz, PKW-Abstellplatz im Freien, Direkter Liftzugang in die Wohnung

Willkommen Zuhause in dieser traumhaften Penthousewohnung in Nussbach!

Keine Wohnwünsche offen lässt diese wunderschöne Wohnung in Nussbach/Audorf. Sie wohnen auf 120,36 m², welche sich auf 4 Zimmer verteilen. Die Wohnung besteht aus einem offenen Küchenbereich, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern, Bad, WC und zwei Abstellräumen. Das absolute Highlight Ihres neuen Penthouses ist neben der Dachterrasse mit 79,30 m² und dem 189,85 m² großen Dachgarten der Lift, der direkt in Ihre Wohnräumlichkeiten führt.

Freuen Sie sich außerdem über folgende Austattungsmerkmale:

– Photovoltaik-Anlage
– Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen 

– 2 KFZ-Abstellplätze (1x Tiefgarage, 1x Außenstellplatz)
– Komfortable Fußbodenheizung
– Kontrollierte Wohnraumlüftung
– Frostsicherer Wasseranschluss auf der Terrasse

 

Monatliche Gesamtbelastung inkl. Betriebskosten:  € 403,00

In der monatlichen Gesamtbelastung enthalten sind Betriebskosten wie Objektreinigung, Winterdienst und Grünschnitt. Außerdem die Abstellplätze in der Tiefgarage. Heizkosten, Stromkosten und Warmwasser werden über die WSG nicht abgerechnet und sind daher im Monatsentgelt nicht inkludiert.

 

Da wir ein gemeinnütziges Unternehmen sind, verkaufen wir nicht an Anleger und Investoren!

 

Vorbehaltlich etwaiger Irrtümer.

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