Referenz-/Objektnr.
Einheiten
Verfügbarkeit
Wohnungen
| WHG. 1 | EG | 60,54 m² | 2 Z. | Loggia 7,63 m² | Garten 51,38 m² | EUR 752,00/mtl. |  |
Frei | ||
| WHG. 2 | EG | 85,74 m² | 3 Z. | Loggia 7,99 m² | Garten 37,55 m² | EUR 1.009,00/mtl. | |
Frei | ||
| WHG. 3 | 1. OG | 84,47 m² | 3 Z. | Loggia 7,20 m² | EUR 1.007,00/mtl. | |
Frei | ||
| WHG. 4 | 1. OG | 60,21 m² | 2 Z. | Loggia 7,46 m² | EUR 744,00/mtl. | |
Frei | ||
| WHG. 5 | 1. OG | 85,55 m² | 3 Z. | Loggia 7,80 m² | EUR 1.034,00/mtl. | |
Frei | ||
| WHG. 6 | 2. OG | 84,47 m² | 3 Z. | Loggia 7,20 m² | EUR 992,00/mtl. | |
Frei | ||
| WHG. 7 | 2.OG | 60,21 m² | 2 Z. | Loggia 7,46 m² | EUR 730,00/mtl. | |
Frei | ||
| WHG. 8 | 2.OG | 85,55 m² | 3 Z. | Loggia 7,80 m² | EUR 1.008,00/mtl. | |
Frei | ||
| WHG. 9 | 3.OG | 84,47 m² | 3 Z. | Loggia 7,20 m² | EUR 992,00/mtl. | |
Frei | ||
| WHG. 10 | 3.OG | 60,21 m² | 2 Z. | Loggia 7,46 m² | EUR 730,00/mtl. | |
Frei | ||
| WHG. 11 | 3.OG | 85,55 m² | 3 Z. | Loggia 7,80 m² | EUR 1.022,00/mtl. | |
Frei |
Wohnungen
| WHG. 1 | EG | 61,07 m² | 2 Z. | Loggia 7,63 m² I Garten 48,86 m² | EUR 748,00/mtl. | |
Frei | ||
| WHG. 2 | EG | 85,47 m² | 3 Z. | Loggia 7,99 m² | Garten 30,67 | EUR 1.004,00/mtl. | |
Frei | ||
| WHG. 3 | 1.OG | 85,08 m² | 3 Z. | Loggia 7,20 m² | EUR 1.000,00/mtl. | |
Frei | ||
| WHG. 4 | 1.OG | 60,74 m² | 2 Z. | Loggia 7,26 m² | EUR 737,00/mtl. | |
Frei | ||
| WHG. 5 | 1.OG | 85,55 m² | 3 Z. | Loggia 7,80 m² | EUR 1.034,00/mtl. | |
Frei | ||
| WHG. 6 | 2.OG | 85,08 m² | 3 Z. | Loggia 7,20 m² | EUR 1.008,00/mtl. | |
Frei | ||
| WHG. 7 | 2.OG | 60,74 m² | 2 Z. | Loggia 7,46 m² | EUR 737,00/mtl. | |
Frei | ||
| WHG. 8 | 2.OG | 85,55 m² | 3 Z. | Loggia 7,80 m² | EUR 1.015,00/mtl. | |
Frei | ||
| WHG. 9 | 3.OG | 85,08 m² | 3 Z. | Loggia 7,20 m² | EUR 1.008,00/mtl. | |
Frei | ||
| WHG. 10 | 3.OG | 60,74 m² | 2 Z. | Loggia 7,46 m² | EUR 737,00/mtl. | |
Frei | ||
| WHG. 11 | 3.OG | 85,55 m² | 3 Z. | Loggia 7,80 m² | EUR 1.034,00/mtl. | |
Frei | ||
| WHG. 12 | 4.OG | 85,08 m² | 3 Z. | Loggia 7,20 m² | EUR 1.009,00/mtl. | |
Frei | ||
| WHG. 13 | 4.OG | 60,74 m² | 2 Z. | Loggia 7,46 m² | EUR 761,00/mtl. | |
Frei | ||
| WHG. 14 | 4.OG | 85,55 m² | 3 Z. | Loggia 7,80 m² | EUR 1.024,00/mtl. | |
Frei |
Besonderheiten
Besonderheiten
Ausstattung der Wohnungen:
Jeder Wohnung wird ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet.
Heizwärmebedarf-ref:
HWBSK: 29 – 35 kWh/m²a fGee = 0,71 – 0,74
Baukostenzuschuss:
Der Baukostenzuschuss liegt zwischen EUR 3.000 und EUR 4.500 (je nach Wohnungsgröße) und wird nach Auszug wieder rückerstattet (abzüglich 1% Abwohnung/Jahr).
Kaution:
Zusätzlich zum Baukostenzuschuss wird eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete eingehoben.
In den Betriebskosten sind neben der Objektreinigung auch die Gebühren für Winterdienst, Grünschnitt, Müll, Kanal,… enthalten.
Die Kosten für den Abstellplatz in der Tiefgarage sind ebenfalls bereits inbegriffen.
Lediglich Heizkosten und Gebühren für Warmwasser werden den Bewohnern direkt vorgeschrieben – die Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig (eigener Wärmemengen- und Wasserzähler).
Mietwohnungen
Baukostenzuschuss: Der Baukostenzuschuss liegt zwischen EUR 3.000 und EUR 4.500 (je nach Wohnungsgröße) und wird nach Auszug wieder rückerstattet (abzüglich 1% Abwohnung/Jahr). Kaution: Zusätzlich zum Baukostenzuschuss wird eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete eingehoben. In den Betriebskosten sind neben der Objektreinigung auch die Gebühren für Winterdienst, Grünschnitt, Müll, Kanal,... enthalten. Die Kosten für den Abstellplatz in der Tiefgarage sind ebenfalls bereits inbegriffen. Lediglich Heizkosten und Gebühren für Warmwasser werden den Bewohnern direkt vorgeschrieben - die Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig (eigener Wärmemengen- und Wasserzähler).
WELS, OBERFELDSTRASSE – OBERFELDERHOF
In Wels (Stadtteil Laahen) wird in der Oberfeldstraße eine Wohnanlage mit insgesamt 10 Gebäuden errichtet. in der zweiten Bauphase entstehen 2 Häuser mit insgesamt 25 Mietwohnungen, die dem neuesten Stand der Technik entsprechen und Ihnen Wohnen auf hohem Standard garantieren.
Das Projekt “Oberfelderhof” bietet Wohnungen für jeden Bedarf, von der 2-Zimmer-Singlewohnung bis hin zur geräumigen 3-Raum-Gartenwohnung für Familien. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Gebäude werden vier- bis fünfgeschossig errichtet und sind selbstverständlich barrierefrei. Die Tiefgarage wird unter der gesamten Wohnanlage errichtet und beherbergt die KFZ-Abstellplätze für alle zehn Häuser. Der autofreie Innenhof lädt zum Verweilen ein, für Kinder gibt es Spielbereiche, die Erwachsenen entspannen sich auf den Erholungsflächen mit gemütlichen Sitzgruppen.
Alle Wohnungen unseres “Oberfelderhofes” haben großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien und Balkonen, die Erdgeschosswohnungen verfügen über Eigengärten.
Die Ausstattung unserer Häuser lässt keine Wünsche offen. So verfügen die Wohnungen allesamt über eine Fußbodenheizung, Parkettboden in den Wohnräumen sowie ansprechender Verfliesung in Vorraum, Abstellraum, Bad und WC. Auf den Dächern der Häuser wird eine PV-Anlage installiert, sodass für die Mieter die Möglichkeit besteht, günstigen und nachhaltigen Strom mittels Contracting-Modell zu erwerben.
Lage
Am Stadtrand von Wels in Ruhelage, aber dennoch zentral, so lässt sich das Projekt “Oberfelderhof” am besten beschreiben. Genießen Sie die Ruhelage Ihres neuen Zuhauses, profitieren Sie aber dennoch von der guten Infrastruktur. Supermarkt, Friseur, Kindergarten, aber auch den Sportplatz erreichen Sie fußläufig, das Zentrum von Wels mit all seinen Geschäften, Restaurants, Bars und Veranstaltungsmöglichkeiten ist nur 3 Kilometer entfernt. So ist der Oberfelderhof also das ideale Zuhause für alle Ruhesuchenden, die die Zentrumsnähe dennoch schätzen.
| Lageplan |  |
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