Katsdorf, Am Sonnenhang 2 - WIBA - Wohnen im besten Alter

16 geförderte Mietwohnungen, Am Sonnenhang 2

Referenz-/Objektnr.

AZ. 942

Einheiten

16 geförderte Mietwohnungen

Verfügbarkeit

ab Frühjahr 2026 verfügbar
Haus 1

Wohnungen

WHG. 1 EG 64,99 m² 3 Z. Terrasse 8,00 m² | Eigengarten 76,31 m² EUR 831,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 2 EG 49,66 m² 2 Z. Terrasse 8,00 m² | Eigengarten 26,97 m² EUR 623,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 3 EG 50,06 m² 2 Z. Terrasse 8,00 m² | Eigengarten 29,66 m² EUR 631,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 4 EG 49,98 m² 2 Z. Terrasse 8,00 m² | Eigengarten 33,30 m² EUR 625,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 5 1. OG 64,99 m² 3 Z. Balkon 8,00 m² EUR 805,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 6 1. OG 50,06 m² 2 Z. Balkon 8,00 m² EUR 626,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 7 1.OG 49,66 m² 2 Z. Balkon 8,00 m² EUR 623,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 8 1.OG 50,06 m² 2 Z. Balkon 8,00 m² EUR 626,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 9 1.OG 49,98 m² 2 Z. Balkon 8,00 m² EUR 625,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 10 1.OG 64,99 m² 3 Z. Balkon 8,00 m² EUR 805,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 11 2.OG 64,99 m² 3 Z. Balkon 8,00 m² EUR 805,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 12 2.OG 50,06 m² 2 Z. Balkon 8,00 m² EUR 626,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 13 2.OG 50,06 m² 2 Z. Balkon 8,00 m² EUR 626,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 14 2.OG 50,06 m² 2 Z. Balkon 8,00 m² EUR 626,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 15 2.OG 49,98 m² 2 Z. Balkon 8,00 m² EUR 625,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 16 2.OG 64,99 m² 3 Z. Balkon 8,00 m² EUR 805,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
Objektbeschreibung

Besonderheiten

Besonderheiten

Ausstattung:

  • Barrierefrei/Rollstuhlgerecht/Lift
  • Gemeinschaftsraum mit Sonnenterrasse
  • Nachhaltige Heizung (Fernwärme Katsdorf) und Photovoltaikanlage
  • Moderne Wand- und Bodenfliesen in Bad und WC– Bodenfliesen in Vorraum und Abstellraum
  • Hochwertiger Zweischicht-Klebeparkett im Wohn-/Essbereich, den Schlafräumen und der Küche für eine behagliche Atmosphäre
  • Bezugsfertige Ausführung
  • Begrüntes Dach

 

Heizung: 

Fußbodenheizung – Zentralheizung mit Fernwärme Katsdorf

Heizwärmebedarf-ref:
HWBSK: 34 kWh/m²a  fGee = 0,66

 

Kosten & Finanzierung

16 Geförderte Mietwohnungen

Beschreibung Projekt + Lage:

GEMEINSAM STATT EINSAM IM LEBENSRAUM KATSDORF!

WIBA – das steht für Wohnen Im Besten Alter und richtet sich an Menschen ab 65 Jahren und deren Bedürfnisse. Unser WIBA-Wohnhaus in Katsdorf bietet Vieles, was Wohnen im Alter benötigt. Größzügige, helle, barrierefreie Wohnungen, eine zentrale Lage im Ortskern sowie die Möglichkeit, soziale Dienste in Anspruch zu nehmen.

Genießen Sie außerdem weitere Vorzüge wie unseren Gemeinschaftsraum und die Sonnenterrasse.

Unser WIBA-Projekt in Katsdorf richtet sich an folgende Personen:

  • Menschen mit Pflegestufe 1-3
  • Menschen mit angehendem Pflegebedarf
  • Rüstige Senior:innen ab 65 Jahren ohne Pflegebedarf, die sich für den Bedarfsfall absichern möchten

 

  • Es wird eine monatliche Grundpauschale von EUR 50,00 eingehoben!

 

Willkommen Zuhause in Katsdorf! Die WSG errichtet 16 Mietwohnungen in einem 3-geschoßigen, barrierefreien Wohnhaus, das sich speziell an die Bedürfnisse von Menschen ab 65 Jahren richtet.

Die 2- und 3-Raum-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 49 m² und 64 m² und verfügen über  Terrassen und Balkone. Die Erdgeschoßwohnungen erhalten einen Eigengarten.

Alle Wohnungen werden über einen Lift vom Kellergeschoß bis ins 2. Obergeschoß erschlossen.

Wie alle aktuellen Projekte der WSG erfüllen Bauweise und thermische Qualität die strengen Kriterien des Wohnbauförderungsstandards.

 

Katsdorf

Katsdorf – ein Ort zum Leben für unsere Senior:innen. Für viele, deren Lebensmittelpunkt Katsdorf schon immer gewesen ist, ist das WIBA-Wohnhaus das ideale Zuhause im Alter.

Ruhige, naturnahe Umgebung zum Entspannen und Wohlfühlen

Kurze Wege zu Ärzten, Physiotherapeuten, Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Gastronomie, Gemeindeamt, Cafés und Bibliothek.

Durch das aktive Gemeinde- und Vereinsleben knüpfen Sie Kontakte und nehmen an verschiedenen Aktivitäten teil. In Katsdorf genießen Sie Ihren Ruhestand nicht nur in Sicherheit – sondern auch in Gemeinschaft.

Moderne Ausstattung sowie gut durchdachte Grundrisse schaffen auch bei diesem Projekt eine angenehme Wohnatmosphäre und garantieren damit beste Wohn- und Lebensqualität.

 

Unterstützung nach Ihren Bedürfnissen – in Zusammenarbeit mit dem Diakoniewerk

Das Diakoniewerk ermöglicht eine individuelle Begleitung. Bei Pflegebedarf wird die entsprechende Unterstützung geboten, vergleichbar mit Mobilen Diensten. eine optimale Versorgung erhöht die Sicherheit und fördert ein selbstbestimmtes Leben.

 

Sie haben Interesse an einer Wohnung und möchten sich anmelden?
Kontaktieren Sie uns!
Tel.: +43 (0)732 66 44 71 700 | E-Mail: thomas.leibetseder@wsg.at

 

 

Allgemein
Lageplan
Bilder
Folder

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