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Langenstein, Bachstraße 1

Referenz-/Objektnr.

0794-01-011
75.05 m²

Fläche

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3 Zimmer
Kochnische, Wohn/-Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC
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€ 663,97
Miete inkl. BK und UST
zzgl. Heizung, Strom, zzgl. Tiefgarage/Garage

Stockwerk

1.OG

Heizung/ Heizwärmebedarf

Pelletsheizung | HWB 34 kWh/m²

Verfügbarkeit

01.08.2025
Kaution
€ 4.154,35

Ausstattung

Balkon, Loggia, Lift, Kellerabteil, Fußbodenheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Tiefgaragenabstellplatz

Lage

Die Gemeinde Langenstein liegt im westlichen Teil des Bezirkes Perg, direkt an der Donau und ca. 20 km von der Landeshauptstadt Linz entfernt.

Durch die optimale Verkehrsanbindung an die B3 Donaubundesstraße und vorhandene Infrastruktur (Krabbelstube, Kindergarten, Schule und Hort, Arzt und Nahversorgung) bietet Langenstein seinen Bewohnern eine ideale Wohn- und Lebenssituation.

Ein ländlicher und daher sehr erholsamer Ort, der sich hervorragend für sportliche Aktivitäten in der freien Natur eignet (Fischen, Radfahren Wandern etc.).

 

Monatliche Gesamtbelastung:

Miete inkl Betriebskosten:                 €   663,97
Heizkosten:                                         €     81,16
Warmwasser:                                       €     31,89
TG-Stellplatz:                                      €     119,62
Monatl. Gesamtbelastung:              €   896,64

 

Stromkosten sind in der Gesamtbelastung nicht enthalten!

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