Referenz-/Objektnr.
Einheiten
Verfügbarkeit
Wohnungen
| WHG. 1 | EG | 79,83 m² | 3 Z. | Terrasse 21,30 m² | Eigengarten 36,81m² | Verkauft | ||||
| WHG. 2 | EG | 75,75 m² | 3 Z. | Terrasse 13,41 m² | Eigengarten 71,52 m² | Verkauft | ||||
| WHG. 3 | EG | 55,05 m² | 2 Z. | Terrasse 13,51 m² | Eigengarten 48,54 m² | Verkauft | ||||
| WHG. 4 | EG | 79,83 m² | 3 Z. | Terrasse 20,19 m² | Eigengarten 37,72 m² | Verkauft | ||||
| WHG. 5 | 1.OG | 94,51 m² | 4 Z. | Balkon 21,27 m² | Verkauft | ||||
| WHG. 6 | 1.OG | 75,75 m² | 3 Z. | Balkon 13,27 m² | EUR 325.600,00 |  |
Frei | ||
| WHG. 7 | 1.OG | 55,05 m² | 2 Z. | Balkon 13,37 m² | Verkauft | ||||
| WHG. 8 | 1.OG | 79,83 m² | 3 Z. | Balkon 20,08 m² | Verkauft | ||||
| WHG. 9 | 2.OG | 94,51 m² | 4 Z. | Balkon 21,24 m² | Verkauft | ||||
| WHG. 10 | 2.OG | 75,75 m² | 3 Z. | Balkon 13,27 m² | Verkauft | ||||
| WHG. 11 | 2.OG | 55,05 m² | 2 Z. | Balkon 13,37 m² | Verkauft | ||||
| WHG. 12 | 2.OG | 79,83 m² | 3 Z. | Balkon 20,12 m² | Verkauft | ||||
| WHG. 13 | 3.OG | 100,24 m² | 4 Z. | Dachterrasse 42,04 m² I Dachgarten 41,94 m² | Verkauft | ||||
| WHG. 14 | 3.OG | 79,43 m² | 3 Z. | Dachterrasse 37,12m² I Dachgarten 23,81 m² | Verkauft |
Besonderheiten
Besonderheiten
Ausstattung der Wohnungen:
– Moderne Wand- und Bodenfliesen in Bad und WC
– Bodenfliesen in Vorraum, Abstellraum und teilweise in der Küche
– Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen und bei manchen Wohnungen in der Küche
– Schöne Feinsteinzeugplatten auf Terrasse/Balkon
– Komfortable Fußbodenheizung
– Kontrollierte Wohnraumlüftung
– Frostsicherer Wasseranschluss auf der Terrasse
Heizung:
Erdwärme durch Sole-Wasser-Wärmepumpe
Heizwärmebedarf-ref:
HWBSK: 37 kWh/m²a fGee = 0,72
Kühlung:
Es ist technisch und wirtschaftlich sinnvoll, die Sole-Wasser-Wärmepumpe im Sommer zur Kühlung der Wohnungen zu verwenden.
Dabei ist eine Reduktion der Raumtemperatur von bis zu 3 Grad möglich – die Kühlung erfolgt über die Fußbodenleitungen.
Parkplätze (im Kaufpreis inkludiert):
Jede Wohnung hat zumindest einen zugewiesenen Tiefgaragenabstellplatz.
Einige Wohnungen verfügen auch über einen zweiten Tiefgaragenabstellplatz bzw. einen Abstellplatz im Freien.
Beschreibung Projekt + Lage:
Idyllisch im Grünen und trotzdem nur unweit vom Ortszentrum Pregarten entfernt entsteht dieses 4-geschoßige, barrierefreie Wohnhaus mit 14 geförderten Eigentumswohnungen.
Die 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 55 m² und 100 m² und verfügen über Balkone und Terrassen. Die Erdgeschoßwohnungen erhalten einen Eigengarten, die Dachgeschoßwohnungen verfügen über großzügige Dachterrassen sowie auf Wunsch extensiv begrünte Freiflächen.
Alle Wohnungen werden über einen Lift vom Kellergeschoß bis ins 3. Obergeschoß erschlossen.
Wie alle aktuellen Projekte der WSG erfüllen Bauweise und thermische Qualität die strengen Kriterien des Wohnbauförderungsstandards.
Pregarten
An der Aist gelegen und in kurzer Fahrdistanz zu Linz, Freistadt und Perg ist Pregarten der ideale Ort zum Leben.
Die günstige Verkehrslage, die Naturnähe aber auch die vorhandene Infrastruktur sowie zahlreiche Kultur- und Erholungsangebote machen Pregarten zu einem sehr attraktiven Wohnort.
Ideal für Singles, Paare oder Familien, die ihr leistbares Zuhause im Grünen suchen.
Moderne Ausstattung sowie gut durchdachte Grundrisse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und garantieren damit beste Wohn- und Lebensqualität.
Sie haben Interesse an einer Wohnung und möchten sich anmelden?
Kontaktieren Sie uns!
Tel.: +43 (0)732 66 44 71 700 | E-Mail: thomas.leibetseder@wsg.at
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